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Herrliche Ladenfläche in Dippoldiswalde gesucht ?
Kaltmiete: € 1.926,75
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.926,75
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum von Dippoldiswalde.
Die Ladenfläche beträgt ca. 257 m² zzgl. eines Büros mit ca. 10.44 m², Vorraum mit Waschbecken ca. 3,22 m², Balkon ca. 1,75 m², WC mit ca. 2,67 m² sowie überdachter Eingangsbereich ca. 12,75 m².. Die Präsentationsfläche im Außenbereich des Ladens umfasst im Flureingangsbereich ca. 15 m² und läßt sich entlang der Schaufensterfront von ca. 20 Metern beliebig erweitern. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Ladengeschäft.
Lage
Dippoldiswalde wurde 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Bereits im 13. Jahrhundert erteilte man dem Ort das Stadtrecht. Seit der Jahrhundertwende erfüllt Dippoldiswalde die Funktion einer Kreisstadt mit ca. 6800 Einwohnern. Die geographische Lage der Stadt wird bestimmt durch das enge Tal der Roten Weißeritz, dass sich im Bereich der Stadt zu einem Talkessel von 1 km Breite und 1,8 km Länge ausweitet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 170. Sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt ist das Lohgerber -, Stadt - und Kreismuseum auf der Freiberger Straße, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 61,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Der Mietzins ist als Nettopreis zu verstehen. Dazu kommen die Betriebskosten und die jeweils geltende gesetzliche Mehrwertsteuer. Betriebskostenvorauszahlung ca. € 100,00/ mtl. netto zzgl.Mwst. ohne Kosten für Gasheizung, Energie, Müll. Diese sind direkt vom Mieter zu tragen.
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H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk IMPLIUS.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,39 m², Gesamtfläche: 287,50 m², Bürofläche: 10,44 m², Ladenfläche: 257,17 m², Büroteilfläche: 10,50 m², Verwaltungsfläche: 257,00 m², Bundesland: Sachsen