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Herrliche Penthouse-Wohnung
Kaufpreis: € 236.281,00
Wohnfläche: ca. 64.77 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 236.281,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 64.77 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.39 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:5235 Eigentumswohnung
Objektbeschreibung
Die herrliche 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf der, vom Innenhof aus, rechten Seite von Haus B, hat eine Wohnfläche von knapp 65m². Der private Bereich mit Schlafzimmer, separater Ankleide und Badezimmer ist großzügig gestaltet. In Südausrichtung zur großen Dachterrasse ist der Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterelemente im Wohn- Essbereich verleihen dieser Wohnung eine helle und großzügige Atmosphäre. Funktionell sind die kleine Speisekammer neben der Küche sowie der Abstellraum im Flurbereich. Zusätzlich gibt es natürlich im Untergeschoss auch einen dazugehörigen Kellerraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nordweststadt von Offenburg, zentrumsnah in einem expandierendem Wohngebiet. Aufgrund der Sanierungsunterstützung der Stadt Offenburg hat dieses Stadtgebiet ein hohes Entwicklungspotential und sich in den letzten Jahren städtebaulich enorm weiterentwickelt. Die Infrastruktur wurde erneuert und fußgängerfreundlich angelegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Das Schulzentrum Nordwest, mit Kindergärten und allen Schulformen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte mit Fußgängerzone, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und eine gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,42 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 32, im Stadtteil gelegen