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Herrlicher Ausblick: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in super Wohnlage von Dresden zu verkaufen

Preis: 269.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 29 Mai, 10:01
Aufrufe: 0
ID: r6XbbjEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.85 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstuierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wurde historisch auch "Elbflorenz" genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Dresden mit
(536.308 Einwohner) .

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

- Diele
- Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer

Lage

Auf einem schönen 800 m² großen Grundstück steht dieses beeindruckende denkmalgeschützte Haus mit insgesamt 766 m² Wohn-/Nutzfläche.

Die 4-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 108 qm Wohnfläche. Sie haben einen traumhaften Ausblick von der Wohnung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Eine sehr schöne großzügige Diele mit Garderobe empfängt Sie. Weiter verfügt die Wohnung über insgesamt drei Schlafzimmer bzw. Arbeitsbereiche sowie eine abgeschlossene Küche, Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die gesamte Wohnung ist sehr gut ausgestattet z. Bsp. Parkettboden, Teppichböden

Es befindet sich ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Haus.
Das Haus wurde 2000 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand (wärmegedämmt, Heizung, Technik, auf gutem Stand).

Hohe Wohnqualität sehr guter Standort zum Wohnen.

Sonstige Angaben

Derzeit ist die Wohnung fest vermietet - Jahresmieteinnahmen EUR 9.348,00 Kaltmiete.

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