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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von 24211 Preetz
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen Hausgeld: € 228,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
VBA 127,5 kWh/(m²*a)
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes am begehrten Mühlenberg.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und wohnlich, die Stufen sind mit Teppichboden belegt.
Das helle, geräumige Wohnzimmer ist mit 3 großen, hochwertigen Velux-Fenstern ausgestattet. Sie sind bodentief eingebaut und mit Plisee und Verdunklungsrollo ausgestattet. Sie lassen sich zur Loggia ausklappen, so dass man einen Mini-Balkon zur Verfügung hat.
Auf offiziellen 55m² Wohnfläche (65m² Grundfläche) befinden sich außerdem ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist hell gefliest und besitzt eine Badewanne.
Die einfache Küche ist mit Markengeräten von Siemens und Phillips ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil mit ca. 10 m². Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ihr Auto kann sicher unter einem Carport stehen, welches zum Kaufpreis dazu gehört.
Im letzten Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert.
Kleine Renovierungsarbeiten müssten vorgenommen werden, mit wenig Aufwand kann die Wohnung in besten Zustand gesetzt werden.
Die Wohnung bietet außerdem eine gute Anlagemöglichkeit, sie ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von € 425,00 vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Fahrradkeller
Gaszentralheizung NEU 2015
Einbauküche
Wannenbad
Fußboden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
Carport
VBA 127,5 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Preetz.
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein.
Über die B76 erreicht man schnell die ca. 16 km entfernte Stadt Kiel.
Preetz liegt außerdem am Rande eines Naturschutzgebietes zwischen dem Lanker See und dem Postsee.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, auf welchem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet, die Fußgängerzone mit ihren großartigen Restaurants und netten kleinen Geschäften sowie diverse Supermärkte.
Sie haben es nicht weit, um die idyllische Landschaft mit den gut ausgewiesenen Wanderwegen zu erkunden.
In Preetz gibt es weiterhin ein altes Kloster, welches einen historischen Weihnachtsmarkt an zwei Wochenenden im Dezember veranstaltet sowie ein kinderfreundliches Hallenbad.
Schule, Kindergarten und Spielplätze, KFZ-Werkstätten und einen Bahnhof finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Sonstige Fläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen