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Herrliches Anwesen in Alleinlage für Naturfreunde
Kaufpreis: € 798.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 54000 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 798.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an die Dr. Hars real estate GmbH, Jungfernstieg 43 in 20354 Hamburg
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 54000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 5,4 Hektar hiervon sind ca. 1,2 Hektar Hausgrundstück wildgeschützt eingzäunt und 4,2 Hektar sind überwiegend Mischwald. Eine ca. 2 Hektar große Weide direkt angrenzend ist langfristig angepachtet. Die Weide verfügt über einen Reit- und Longierplatz mit offiziellen Maßen.
Weitere angrenzende Weideflächen können angepachtet oder gekauft werden.
Mehrere Kilometer Reitwege sind in dem Landschaftsschutzgebiet vorhanden.
Das ursprüngliche Haus wurde um 1900 als kleine Hofstätte errichtet und von den jetzigen Eigentümern ab 1975 umfangreich umgebaut und saniert. 1998 erfolgte der Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m² (mit Gründach versehen) und der Bau eines Wintergartens an der Küche. 2006 wurde das Dach mit roten Tonziegeln neu eingedeckt.
Die gesamte Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß sowie dem ausgebaute Spitzboden beträgt ca. 360 m².
Die Einbauküche mit Buchenfronten besitzt neben den normalen Einbaugeräten einen Gasherd. Direkt an der Küche wurde der Wintergarten angebaut.
Die Diele ist grundsätzlich noch so erhalten, wie sie im früheren Bauernhaus als Zugang für die beladenen Wagen diente. Im Haus befinden sich drei Bäder, ein Gäste-WC und ein Saunabereich. Es sind 5 - 6 Schlafzimmer vorhanden.
Lage
Das Landhaus in Alleinlage versteckt sich, mitten im Wald, in der kleinen Gemeinde Heede bei Barmstedt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich Barmstedt. Nach Hamburg gelangen Sie mit dem PKW entweder über die BAB 7 Auffahrt Henstedt-Ulzburg oder Quickborn und über die BAB 23 Auffahrt Tornesch.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert