***Herrliches DOMIZIL in ruhiger Nord-West-Hanglage für anspruchsvolle Mieter ...***

Kaltmiete: € 1.700,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.000,00

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohneinheit ist Teil eines ungewöhnlich attraktiven Gebäudeensembles in bester Nord-West-Hanglage von Stuttgart-Botnang. Das Niedrigenergiehaus weist durch besonders energetische und ökologische Aspekte (solare Brauchwassererhitzung, erhöhte Wärmedämmung) eine hervorragende Energiebilanz aus.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (vom Garten-/Erdgeschoß bis ins 1. Obergeschoß) und bietet den Bewohnern ein aussergewöhnliches Mass wohnlicher Privatsphäre.

Das herrliche Objekt wird gern an nette Mieter (bitte nur NICHTRAUCHER, ohne Haustiere, Familie mit max. 1 Kind) vermietet, die idyllisch im Grünen wohnen möchten und ein besonderes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung EUR 1.700,00
Garage + PKW-Stellpl. EUR 100,00
Nebenkosten-Pauschale EUR 300,00

Lage

Stuttgart-Botnang ist nahezu vollständig von Wald umgeben und zählt aufgrund seiner herrlichen Halbhöhenlage zu einem der renommierten und begehrten Stadtbezirke in Stuttgart zwischen Kräherwald und Wildpark. Von hier aus haben Sie kurze Wege nach Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-West, Stuttgart-Vaihingen und der Stadt Gerlingen.

Gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Stuttgart, zur Neuen Messe Stuttgart, zur Autobahn und zum Stadtzentrum Stuttgart.

Erholsame Spazier- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Zum Schloß Solitude mit den gepflegten Parkanlagen ringsherum haben Sie nur eine kurze Anfahrt.

Der Erholungs- und Freizeitwert wird in Stuttgart-Botnang groß geschrieben.

Sonstige Angaben

Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Anmietung dieser ungewöhnlichen Wohnung haben, bitten wir Sie, sich über das Kontaktformular bei uns zu melden. Bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber sicher zu erreichen sind.

Alle Wohnungsangaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K.

Raumaufteilung:
Lichtdurchflutete, mit großflächigen Glaselementen ausgestattete Räume (ca. 130,00 qm Gesamt-Wohnfläche), Holz-Terrasse, Privatgarten, Einbauküche, zwei Badezimmer, Gästetoilette, Parkett, geschmackvolle Fliesen, Gartenhaus, Garage, PKW-Stellplatz und weitere interessante Details, die wir Ihnen bei der persönlichen Besichtigung gern näher erläutern.