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Herznote-Fränkisch/Kopfnote Dolce Vito 2

Preis: 250.000,00
Region: Marktsteft, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 6:35
Aufrufe: 0
ID: GyJaXV31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 194 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 194 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1817

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Von einem Liebhaber historischer Gemäuer stilsicher saniert. Alles Ursprüngliche, welches den Charme des Hauses widerspiegelt wurde versucht zu erhalten - alles Moderne integriert sich hervorragend und hält sich im Hintergrund.

Komplettsanierung 2004-2013

* Fenster
* Außenfassade; Dämmung
* Badezimmer Obergeschoss und Erdgeschoss
* Bodenbeläge
* Einbauküche mit Herdkachelofen
* Dachterrasse mit Wintergarten
* Innenhof
* Verputz- und Streicharbeiten
* Elektrizität, Wasserleitungen

Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und verfügt über zwei Wohneinheiten, daher auch für eine Großfamilie geeignet. Das teilweise schon ausgebaute Dachstudio verfügt nochmals über sehr viel Kapazität.
Ein solides Haus mit Geschichte und Tradition welches Ihnen in hohem Maße Sicherheit und Geborgenheit bieten wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* 2 Pelletöfen
* Holzkachelofen/Maßanfertigung in der Küche
* nicht einsehbare Dachterrasse
* romantischer Innenhof
* Einbauküche inkl. elektrischen Geräten
* gepflegte Holzdielenböden
* hochwertiger Parkett
* teilweise gepflegte Originalfliesen
* Dachstudio zum Ausbau vorbereitet

Lage

Die historische Gemeinde Marktsteft liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Nachbargemeinde Marktbreit verfügt über einen Bahnhof, Würzburg ist ca. 17 km entfernt die Verkehrsanbindung zur A7 liegt in unmittelbarer Nähe und die Busverbindungen nach Kitzingen, Ochsenfurt oder Würzburg finden im regelmäßigen Turnus statt. Grundschule wie ein evangelischer Kindergarten sind vor Ort. Marktsteft liegt direkt am Main und hat viele Sehenswürdigkeiten u.a. den ältesten Binnenhafen Bayerns.

Sonstige Angaben

KG: sanierter Gewölbekeller, Nebengebäude
EG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Speisekammer, Badezimmer, Küche-Wohnraum
OG: Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer,
Küche, Büro, Wintergarten-Dachterrasse
DG: zum Ausbau vorbereitet - großes Dachstudio und
1 Zimmer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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