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HERZOGENRATH-KOHLSCHEID - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Fußbodenheizung

Preis: 695,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 12:52
Aufrufe: 0
ID: EykVlev1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Helle, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch die rückwärtige Lage im Haus ist die Wohung sehr ruhig und man kann mit offenem Fenster schlafen!
Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Eßbereich mit großem Balkon auf der Rückseite des Hauses
- Separate Küche mit Ausgang zum Seitenbalkon
- 2 Schlafräume mit Ausgang zum greräumigen seitenbalkon
- Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellkammer
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im absolut trockenen Untergeschoß
Für die Hauswirtschaft steht im Keller auch ein Gemeinschaftsraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
In den angegebene Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Telefon, Strom und Gaskosten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein gehobene Ausstattung:
- Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Weiße Bodenfliesen in allen Räumen bis auf die Schlafräume
- Laminat in den beiden Schlafräumen
- Zwei große sehr ruhig ausgerichtete Balkone
- Bad mit Dusche und Wanne

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Kohlscheid auf der Südstraße nahe dem MArkt
Durch die rückwärtig Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie Ihre BESONDEREN VORTEILE aus einer Zusammenarbeit mit DHA Immobilien:
- Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln mit verschiedenen
Methoden den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
- Bei Vermietungen nennen wir Ihnen die realistische und nachhaltig erzielbare Miete.
- Entsprechend der Art Ihrer Immobilie entwickeln wir eine individuelle Verkaufs- bzw.
Vermietungsstrategie und setzen diese konsequent um.
- Durch unser bundesweites und internationales Netzwerk können wir Verkäufer bzw.
Vermieter mit Kauf- bzw. Mietinteressenten bestmöglich zusammenbringen.
- DHA Immobilien garantiert mit seinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern immer
Unabhängigkeit, Seriosität und Zuverlässigkeit sowie Kompetenz und Diskretion.

Informieren Sie sich einfach detailliert über unsere umfangreichen und weitreichenden Dienst- und individuellen Nebenleistungen auf unserer Homepage WWW.DHA-IMMOBILIEN.DE

Beachten Sie bitte auch unsere anderen Kauf- und Mietangebote in
- Deutschland
- Belgien
die Sie ebenfalls einfach auf unserer Homepage WWW.DHA-IMMOBILIEN.DE finden können.

Nutzen Sie die Vorteile unseres länderübergreifenden Netzwerks in der EUREGIO !

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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