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Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 4200 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 4200 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1972.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnlage von Lindenberg steht dieses zauberhafte Einfamilienhaus. Mit seinen grünen Holzfensterläden lädt es geradezu ein, sich hier niederzulassen.
Die hellen Räume im Erdgeschoss bieten in alle Richtungen einen Blick in den herrlichen Garten und in die Natur des Pfälzer Waldes.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss bieten Ihnen mit mediterran gestalteten Terrassen die Möglichkeit zu entschleunigen, die Ruhe und die Natur zu genießen. Der Garten wartet auf Ihre Kinder, Ihre Tiere. Hier ist Sommers wie Winters Platz zum Spielen und Toben. Augenblicklich befinden sich oberhalb des Hauses zum Wald hin zwei Esel, die einen Holzstadel als Unterstand haben.
An kalten Wintertagen laden in den beiden Etagen Kaminöfen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die
liebevoll renovierten Räume können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und bieten Platz für Ihre ganze Familie.
Lassen auch Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* hochwertige, schalldämmende Klick-Laminatböden
* Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Lage
Lindenberg ist nur ca. 7 km von der Deutschen Weinstraße entfernt. Sie finden in der Nähe Klettergärten, mehrere Nordic-Walking-Strecken, direkte Anbindung an den Mountainbike-Park Pfälzer Wald.
Von diesem idyllischen Ort führt eine direkte Straßenverbindung nach Wachenheim an der Weinstraße, ein Vorort von Bad Dürkheim. Lindenberg liegt ca. 6 km entfernt von Neustadt an der Weinstraße. Von hier haben Sie direkten Anschluss an die A65, wo Sie in wenigen Minuten die Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichen.
Der Ort hat einen Kindergarten und eine Grundschule, 2km entfernt befindet sich eine Regionalschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Sonstige Angaben
* Doppelgarage
* Kaminöfen in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
* neue Sanitärausstattung
* neues Dach
* Sat-TV
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert