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Hier ist der Handwerker gefragt! 2
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 298 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 298 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 341.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Sie in einer Immobilie mit einer überschaubaren Wohnfläche leben möchten, dann sind Sie hier richtig! Mit handwerklichem Geschick und Fantasie entsteht ein gemütliches neues Zuhause! Die Immobilie befindet sich auf einem 298 m² großen Grundstück mit Wiesenfläche.
Das Anwesen bietet Ihnen ca.115 m² Wohnfläche, die auf 2 Ebenen mit 5 Zimmern, Küche, und Duschbad verteilt sind.
Die weiteren Details der Immobilie sowie Angaben zu den erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie nachstehend sowie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Duschbadezimmer
Flur
Schlafzimmer
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Der Dachboden (Kaltdach ohne Dämmung/Isolierung) ist über eine Ausziehleiter zugehbar.
Keller:
2 Kellerräume
Außenbereich :
eingefriedetes Grundstück
Wiese mit Bäumen und Sträuchern
Ausstattung
Diverses:
Bauweise: massiv
Kellerwände: Mauerwerk
Umfassungswände: Mauerwerk, Bruchstein
Innenwände: Mauerwerk
Geschossdecken: Trägerdecke
Dach: Satteldach, Kaltdach
Eindeckung: Tonziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden, Wände und Decken:
Wände: Tapete
Decken: tlw. Holzvertäfelung
Boden: Teppich, Fliesen
Sowohl die Bodenbeläge als auch die Wandverkleidungen (Tapeten) im Erdgeschoss sind zu erneuern
Heizung:
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2007
Flachkörper mit Thermostat
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 10.06.2026
Endenergiebedarf: 341,1 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 379,8 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1901
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2007
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster (1991)
Rollladen
Sanitärausstattung:
Badezimmer mit
Dusche mit Kabine
Waschbecken, Toilette
raumhoch gefliest, Deckenpaneele
Lage
Die Gemeinde Jettenbach mit Ihren ca. 855 Einwohnern liegt in schöner ländlicher Umgebung des Westpfälzer Berglandes und gehört zur Verbandsgemeinde Wolfstein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verwaltung, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Jettenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in Kusel und Wolfstein.
Verkehrsverbindungen:
nach Altenglan: ca. 8 km
nach Wolfstein ca. 10 km
nach Kusel ca. 15 km
nach Kaiserslautern ca. 25 km
Sonstige Angaben
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS : Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas