Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kissingen (Kreis)
Wo ist der (Handwerker-) Prinz zum Wachküssen?
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 648 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 648 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 363.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Anwesen ist derzeit für den 2 - 3-Personenhaushalt konzipiert.
Im Erdgeschoss sind der Heizraum mit dem Öllager und die Garage integriert. Außerdem wurde hier ein Raum als Kinder- od. Gästezimmer ausgebaut. Eine Nutzung als großzügiges Büro ist natürlich auch denkbar.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer vor. Dies wird sich vermutlich zum Mittelpunkt Ihres künftigen Familienlebens entwickeln. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Bad und Küche könnten etwas geräumiger sein. Bei Bedarf ist hier eine Zusammenlegung zu einem großzügigeren Bad möglich, da auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer auch als Küche gestaltbar wäre.
Bei weiterem Wohnraumbedarf ist auch der Ausbau der im Erdgeschoss integrierten Garage denkbar. Das gut geschnittene Grundstück lässt Optionen für einen Wohnhausanbau als auch für die Erstellung einer Garage bzw. Carport zu.
Das Grundstück ist in den letzten Jahren der Natur überlassen worden. Somit ist eine gärtnerische Gestaltung angezeigt. Es bietet Optionen für Hobby und Freizeit. Das Grundstück ist in ein über die Jahre gewachsenes Umfeld eingebettet.
Lage
Münnerstadt mit seinem schönen Stadtbild ist heute als Wohn-, Schul- und Gewerbestandort bedeutend. Funde aus den Jungsteinzeit (4500 - 2100 v. Chr.) bis zur Hallstatt-Zeit (ab 750 v. Chr.) bezeugen, dass bereits vor Jahrtausenden Menschen hier Wälder rodeten, Felder bestellten und Handel betrieben. In den heutigen Stadteilen Großwenkheim, Maria Bildhausen und Althausen legen Funde, von keltischen Siedlern die, die fruchtbaren Böden des beginnenden Grabfeldes bearbeiteten, Zeugnis ab. Die umwohnende Bevölkerung nutze den Michelsberg als Fliehburg. 1156 stifte Hermann von Stahlbeck das bedeutende Zisterzienserkloster Maria Bildhausen. Um das Jahr 1230 entwickelte sich die befestigte Stadt (oppidum) Münnerstadt mit Stadtmauer, vier Stadttoren, Markt (1272), Stadtgericht und Stadtrat (1279) und Stadtsiegel (1287). Am 03.07.1335 erhielt Münnerstadt von Kaiser Ludwig dem Bayer das Stadtrecht.
Frankreichs Kaiser Napoleon verändert die Landkarte Europas und auch Frankens. Münnerstadt wird 1803 erstmals bayerisch. 1874 wird die Bahnstrecke Würzburg - Schweinfurt - Meiningen (später bis Erfurt) eröffnet. Münnerstadt wird Bahnstation an der Verbindung Stuttgart - Berlin. Bombardierungen im 2. Weltkrieg verändern das Stadtbild.
1972 bildet die Stadt mit 10 Gemeinden aus dem Umland die heutige Stadt Münnerstadt mit ca. 95 ha Fläche und etwa 8.300 Einwohner. Das Stadtgebiet reicht heute im Westen bis an Rand des Saaletals und im Osten an das südliche Grabfeld. Münnerstadt ist ein Unterzentrum und als Wohn-, Schul- und Gewerbestandort von Bedeutung. Die Wirtschaftsstruktur wird durch Glasindustrie, der Metallverarbeitung sowie von vielen keinen Handwerks- und Handelsbetrieben geprägt. Kunsthistorisch bedeutsam sind neben dem Henneberg-Museum verschiedene Fachwerk-Ensembles, die Pfarrkirche mit Werken von Tilmann Riemenscheider und Veit Stoß sowie die einstige Zisterzienserabtei Maria Bildhausen. Der dortige 18-Loch-Golfplatz und das vorhandene Wanderangebot ergänzen das mannigfaltige Freizeitangebot. Überregional bekannt ist das alljährlich stattfindende Heimatspiel.
Münnerstadt liegt wieder mitten in Deutschland - eine liebenswerte Stadt mit wertvollen Kunstschätzen, einer sehenswerten Stadtbild mit Türmen, Toren und Fachwerk, reicher Geschichte und einer interessanten Zukunft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen