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Zentralgelegenes Haus zum Wachküssen
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 319 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 209.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 319 m². Das Haupthaus wurde ursprünglich ca. 1910 errichtet und 1955 sowie 1987 um Anbauten erweitert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss ergibt etwa 120 m² zuzüglich 1 Zimmer mit Bad im Dachgeschoss. Hinter dem Haus ist der gemütliche Wintergarten vorhanden und die Fenster sind mit Rollläden (überwiegend elektrisch) ausgestattet. Die Ausstattung ist liebevoll gepflegt worden, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard: Die Heizung wird mit Nachtstrom betrieben, Bäder nebst Fenster sind älter und das Dach ist nicht gedämmt. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und man hat 3 geschützte Terrassen. Die Nutzfläche ergibt sich aus der Teilunterkellerung und einer kleinen Garage. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Keller: teilweise unterkellert, 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC; HWR
OG: Gästezimmer, Duschbad mit WC
Lage
ruhige und zentrale Lage, unmittelbare Deichnähe
Sonstige Angaben
Garage, 3 geschützte Terrassen, Rollläden (überwiegend elektrisch, mit Zeitschaltuhr)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen