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Hier ist Ihr Geld sicher!
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 120.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1998 liegt in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 49m². Sie befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage im Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg in letzter Baureihe. Die funktionell und gut geschnittene Wohnung ist als Haupt-, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage gleichermaßen geeignet!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und wird über eine eigene Gastherme beheizt. Vom Flur aus gelangt man nicht nur in den Wohnbereich, sondern auch in die Küche und den Abstellraum. Vom Wohn- /Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, auf der man in Ruhe und geschützt verweilen kann. Der natürliche Sichtschutz wurde jüngst neugestaltet. Das an das Schlafzimmer angrenzende Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt mitten im schönen Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen, Kindergärten und auch Ärzte finden Sie in diesem schönen Kneippkurort!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2019.
Endenergiebedarf beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Kaufpreis:
55.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Bedarf:120,8 kWh/m² * a
Energieträger:Erdgas
Baujahr:1998
Energieeffizienzklasse:k. A.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen