HIER IST PLATZ FÜR IHRE FAMILIE - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 1

Kaufpreis: € 298.840,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 688 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.840,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 688 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Einfamilienhaus auf Thermo - Fundamentplatte.

Das Haus für alle, die etwas Besonderes möchten. Zwei Geschosse mit Walmdach 22° - serienmäßig als KfW - Effizienzhaus 40 Plus. Klare Linien und eine praktische Raumaufteilung kennzeichnen das geplante KAMPA - Haus Piccolo. Es ist ideal für eine 3...4 köpfige Familie.

Sehr praktisch sind auch die Varianten mit angegliederter Garage oder Carport.(optional)

Um weitere Wohnfläche im Erdgeschoss zu gewinnen kann auch der Technikraum seinen Platz außerhalb des Hauses finden.

Der Energiebedarf des KAMPA - Hauses ist so gering, das er mit einer Solarstromanlage selbst gedeckt wird. Und zwar inklusive der Energie für Heizung, Warmwasser, Wohnraumlüftung, Hausgeräte und Beleuchtung.
Effizienzhaus Plus wird das genannt und spart Energiekosten, für immer.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA - Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA - Haus mit KAMPA - Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW - Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur - Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage - um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH - 5 Jahre Garantie

Höchste KfW - Förderung - garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel

Das -WIE MACHEN WIR DAS- erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet.

Lage

Die kleine sehr interessante Ortschaft - LOSTAU - liegt idyllisch im Landschaftsschutzgebiet zwischen Waldgebiet Külzauer Forst und der Elbe 15km nordöstlich von Magdeburg.

Die moderne Gestaltung der Ortschaft, der dörfliche Charme sowie die günstige Lage machen LOSTAU als Wohnort attraktiv. Dazu tragen zahlreiche modernisierte und neu errichtete Objekte wie z.B. das Gemeindezentrum, Apotheke und Ärztehaus, Kindergarten, Sportpark mit Mehrzweckhalle und Gastronomie bei.
Ein Einkaufszentrum und ein Bäcker, wo man seine frischen Brötchen bekommt, runden die örtliche Versorgung ab.

In LOSTAU sind beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und sportliche Betätigung gegeben.

Sonstige Angaben

BAUHERREN - INFO - VORTRAG
WO? - im KAMPA - Verkaufsbüro - Lübecker Str. 53 39124 Magdeburg
WANN? - Fragen Sie nach dem nächsten Termin

THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA - Eigenheim zum Energie - Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: [email protected]

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.