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Hier kann sich der Handwerker den Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen.... 1

Preis: 149.000,00
Region: Feuchtwangen, Bayern
Anzeige vom: 3 Juni, 2:21
Aufrufe: 0
ID: b1bQmqW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 674 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt von notariell beurkundetem Kaufpreis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 674 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 226.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus mit 6 Zimmern auf ca. 674 m² Grund ist auf 2 Etappen gebaut worden. 1959 ist die rechte Hälfte des Hauses entstanden- 1972 wurde der Anbau gemacht.
Jetzt sucht das Haus neue Bewohner.
Das Haus kann aufgeteilt werden in ein 2 Generationenhaus oder hat Platz für die große Familie.
Hier bieten sich viele Möglichkeiten um den Wohntraum zu erfüllen.
Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme.
Von hier aus kommen Sie auch auf die 15m² Terrasse von der aus eine Treppe in den Garten führt. Diese ist von der Straße nicht einzusehen und bestens geeignet für Kinder.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur Platz zum Lagern sondern auch zum Basteln.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche und dem Wohnzimmer noch xx Schlafzimmer.
Die Wohnküche hat eine etwas ältere aber funktionsfähige Einbauküche.
Viel Dinge wurden im Laufe der Jahre renoviert- z.B. Stromleitungen, Holzböden, Einbauschränke usw.
Im ersten Obergeschoss und im Dachgesschoss sind 2 weitere Räume.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Der Carport bietet bequem Platz für 2 Autos.
Im Garten befindet sich ein Lagerschuppen und ein überdacher übergroßer Sandspielplatz für Kinder.
Damit auf dem Grundstück alle Fahrzeuge geparkt werden können bietet das Grundstück neben dem Carport noch 3 weitere Außenstellplätze.

Hier verwirklicht sich der Traum vom Haus!!

Lage

Zumberg liegt verkehrsgünstig nur wenige Kilometer von Feuchtwangen entfernt. Nach Ansbach sind ca. 20 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Feuchtwangen ist der Festsaal Frankens und liegt direkt an der Romantischen Straße. Das Autobahnkreuz A6/A7 ist ca. 10 Kilometer entfernt. Die Auffahrt A6 in Aurach liegt ca. 7 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Das Anwesen wird für einen Kaufpreis von nur 149 000,- Euro verkauft.
3,57% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Tel. 0151- 230 940 36
War das richtige Objekt nicht dabei?
Sie finden Weitere unter www.grauf.org.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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