Hier können SIE glücklich werden!!!Einfamilienhaus in Rheda! Achtung...Achtung...Neuer Preis!!!

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 162.24 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 441 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162.24 m²

Grundstück: ca. 441 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus erbaut im Natursteinstil vermittelt auf den ersten Blick absolute Exklusivität.
Überall im Haus erkennt man die geschmackvolle Handschrift des Planers mit viel Liebe zum Detail.
Direkt beim Eintritt ins Haus begeistert die grosszügigkeit der Räumlichkeiten mit traumhaften grauem Granitboden im ganzem Haus , welches komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet ist.
Neben einem Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche einem Büro und einem Abstellraum (mit Ausgang zur dazugehöriger Garage) sind Wohnzimmer und Küche offen gehalten.
Eine top " Siemens" Einbauküche mit praktischer Kochinsel und einer Edelstahlabzugshaube der Marke " Faber " vermitteln Lust auf gemeinsames Kochen mit Freunden oder der Familie.( Die Küche kann miterworben werden) Der anliegende lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensitzen. Der schon vorbereitete Anschluss eines Kamines bietet die Möglichkeit zu einem romantischen Abend zu zweit. Von der Küche aus gelangt man direkt zur Süd/West Terasse mit Garten. Ein Aussengrill darf bei dem tollen Ambiente nicht fehlen und ist auch vorhanden.
Wir begehen das 1.Obergeschoss...
Zwei Kinderzimmer und ein grosses Masterschlafzimmer für die Elern runden unser Angebot noch nicht komplett ab. Das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne der Marke " Vigour " und dem elegantem Waschbecken der Marke " LCC " bilden ein perfekt ausgestattetes Wohlfühlambiente.
Wir betreten den Spitzboden...
Über eine Echtholztreppe mit Geländer erreichen wir zum Abschluss noch ein weiteres Highlight.
Hier bietet sich nochmals die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu gestalten.
Darüber hinaus verfügt das komplettte Haus über elektrische Jalousinen und einer Solaranlage auf dem Dach.

Ausstattungsbeschreibung

-6 Zimmer
-1 Badezimmer
-1 Gästebadezimmer + Dusche
-1 Gargae
-1 Terrasse (Süd/West)
- Garten
- Fussbodenheizung
- Kaminanschluss
- Granitböden
- Einbauküche
- LED-Spots im Gazem Haus
- Grill
- Solaranlage

Lage

Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1970 im Zuge der Kommunalreform durch Zusammenlegung der Städte Rheda und Wiedenbrück und der umliegenden Gemeinden Batenhorst, Lintel, St. Vit und Nordrheda-Ems.

Sonstige Angaben

Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis ist bestellt und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Ihr Ansprechpartner: Michael Milleg
Telefon: 0157 - 753 07174

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Gütersloh
Isselhorster Str. 227
33335 Gütersloh

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00