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Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schick zum Selbstbezug toll als Kapitalanlage
Erstbezug exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr 2015
Gelungene Wohnraumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche
In der Wohnung ist moderner Parkettboden verlegt
Das innenliegende Bad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand, Waschbecken und WC
Die moderne Einbauküche ist im offenen Wohnbereich integriert
Die Küche sowie die weiteren Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablöse übernommen werden
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Auf Wunsch wird die Wohnung weiß gestrichen
Der sonnige Süd-/Westbalkon ist teilweise überdacht
3-fach-verglaste Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollos; im Wohnbereich bodentief
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Die mtl. Nebenkosten betragen aktuell 211,33 € inkl. Heiz- kosten und Warmwasservorauszahlung
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme
Kellerabteil
Ebenerdiger Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, Kapitalanlage
Lage
Fürther Südstadt, zentral gelegen
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar
Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind vorhanden
Die A 73 und die Südwesttangente sind jeweils in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
Hauptbahnhof, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar
Der Wiesengrund, der Stadtpark und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
Der neue Fürther Südpark befindet sich in der Nähe
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Lift
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern