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Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 518 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 4,76% Maklercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 518 m²

Zimmer: 6,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses 1962 erbaute 2 Familienhaus mit einem 518m² großzügigem Grundstück und 2 Garagen wurde fortlaufend renoviert.
Hier können Sie ohne viel Aufwand sofort einziehen.
Die Erdgeschoss Wohnung hat eine Größe von 62m² und verfügt über: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche, Tageslichtbad mit Boden ebener Dusche, WC und Waschbecken.
Die obere Wohnung verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 95m², die wie folgt aufgeteilt ist: Flur, Büro das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschbecken und WC, im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Somit eignet sich dieses Haus sehr gut als 2 Generstionenhaus oder auch ideal für die Großfamilie.
Das Haus ist komplett Unterkellert.

Lage

Nordheim liegt im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn unmittelbar südlich von Heilbronn. Im Westen reicht die Gemeinde bis zum Heuchelberg, im Osten bis an einen Altarm des Neckars. Hier verfügen Sie über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Freizeitmöglichkeiten werden ebenfalls geboten, Vereine für Kinder oder Freibäder

Sonstige Angaben

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www.immobilien-zimmermann.net

Raumaufteilung:
2 Garagen sowie Außenstellplätze
Süd Terrasse und Süd Balkon
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Granitfliesen
Handtuchheizkörper in allen Badezimmern
Küchen inkl. EBK´s
Kachelofen

2006 wurde erneuert:
Kunststofffenster
komplette Elektroleitungen inkl. FI Schlater
Gas Zentral Heizung Brennwert Kessel

2008 wurde das Dach mit 140mm Isoliert

Besichtigungstermine:
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