Hier könnte Ihre repräsentative Geschäftsidee entstehen - Halle mit ca. 5000m² Grund

Preis: € 225.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4,50% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlichen MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Auf einer nicht verbauten ebenen Freifläche von rund ca. 5000 m² mit einer ca. 220 m² großen Halle (massiv) könnte Ihr neues Projekt entstehen. Laut Aussagen könnte eine weitere beziehungsweise größere Halle errichtet werden. (Näheres dazu vor Ort). Wasser , Strom sowie Abwasserkanal ist bereits vorhanden. Weitere Details beziehungsweise Fragen richten Sie bitte an unseren Mitarbeiter vor Ort.

Lage

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 19.400 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen zu diesem Objekt oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht ihnen der Ansprechpartner in unserem Hause jederzeit gern zur Verfügung. Weitere Objekte dieser Art finden Sie auf unserer HP unter: www.rheinische-immobilien.com

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Wir verweisen hier insbesondere auf unsere AGB´s unter: www.rheinische-immobilien.com

Diese gelten bei Vertragsabschluß als vereinbart.

Die Maklercourtage ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte Vertrag zustande gekommen ist. Die Maklercourtage ist mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. mit Unterzeichnung eines Mietvertrages zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.

Grundsätzlich gilt das ab dem 01.06.2015 geltende Gesetz "" Das Besteller Prinzip""

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen