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"Neubaugebiet "Reiterhof Lampertshausen" - DHH Grundstück 469 m²
Preis: € 159.800,00
Grundstücksfläche: ca. 469 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 469 m²
Objektbeschreibung
Neubaugebiet "Reiterhof Lampertshausen"
Das ca. 469 m² große Grundstück (5B) ist für eine DHH, hat einen tollen Blick und ist leicht erhöht.
Das Baufenster ist ca. 8 X 12 m, die GRZ ist 0,35.
Es werde noch ca. 86 € / m² Erschließungskosten anfallen.
In diesen sind bereits die Wasser- und Abwasseranschlusskosten enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Telekom verlegt einen Glasfaseranschluss zu dem Grundstück.
Lage
Lampertshausen gehört zur Gemeinde Jetzendorf und liegt im Landkreis Pfaffenhofen an der I lm. Das Grundstück liegt ruhig auf einem idyllischen alten Reiterhof.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die
S-Bahnstation Petershausen erreichen sie mit dem Auto innerhalb 5 Minuten. In nur
31 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof München mit der S-Bahn.
Jetzendorf hat derzeit ca. 3.000 Einwohner und ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm. Trotz der überschaubaren Gemeindegröße ist Jetzendorf ein lebendiger, aktiver Ort und bietet, dank eines regen Vereinslebens, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für alle Generationen.
Die herrliche Lage unserer Gemeinde im Oberen Ilmtal" bietet nicht nur landschaftliche Reize. Die Nähe zum S-Bahn Bahnhof Petershausen und die schnelle Erreichbarkeit der A9, bei Allershausen, garantieren Mobilität und einen hohen Wohnwert. Trotz der günstigen Wachstumsvoraussetzungen ist es aber gelungen den dörflichen Charakter unserer Gemeinde zu bewahren. Auch in Zukunft werden wir durch dosiertes und sinnvolles Wachstum alles dafür tun, diesen Charakter unserer Gemeinde zu erhalten und das Zusammenleben in der Gemeinschaft zu fördern.
Zwei Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Arzt und Zahnarzt verfügt Jetzendorf über ein ausgezeichnetes Netzwerk zur Versorgung und Betreuung. Auch ein Supermarkt, eine Tankstelle und mehrere Gastwirtschaften gehören zur Gemeinde.
Geographische Lage Jetzendorfs / Lampertshausen
Jetzendorf (481 m über NN, 11°25'0st, 48°25' Nord) ist die südlichste Gemeinde des Landkreises
Die Gemeinde Jetzendorf ist durch die Staatsstraße 2337, die im Osten bei Reichertshausen in die B 13 und im Westen bei Aichach in die B 300 mündet, in das überörtliche Verkehrsnetz eingebunden.
Eine Anbindung an die BAB A 9 ist in Richtung München bei der Anschlussstelle Allershausen (ca. 15 km) und in Richtung Ingolstadt bei der Anschlussstelle Pfaffenhofen a.d.Ilm (ca. '17 km) möglich. Die Fahrstrecke von Jetzendorf in das Zentrum von München beträgt etwa 45 km.
Durch den S-Bahn-Anschluss am 5 km südöstlich von Jetzendorf gelegenen Bahnhof in Petershausen ist die Landeshauptstadt München auch mit öffentlichen Verkehrsmittel bequem und schnell ( ca. 16 Minuten mit dem Regionalexpress) zu erreichen, wodurch sich Jetzendorf auch für Pendler zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt hat.
Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen München-Freising liegt etwa 41 km von Jetzendorf entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0.35