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Sorry, bereits beide DHH vergeben! HITDORF, Neubau, ERBBAURECHT: Finesse 166- moderne DHH in Sackgasse 1
Kaufpreis: € 255.890,00
Wohnfläche: ca. 165.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 380 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.890,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 165.8 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Ein Haus, das Träume erfüllt: Das ist Finesse 166! Denn das Haus ist außen ebenso individualisierbar wie innen. Und das fängt schon beim Eingang an von vorne oder seitlich versetzt mit einer überaus markanten Optik heißen die Alternativen.
Drinnen macht der Wohn- Essbereich mit modern integrierter, offener Küche Pluspunkte, im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer. Das Studio im Staffelgeschoss ist vielseitig nutzbar. So hat es genügend Platz für ein Büro oder auch ein Gästezimmer. Ein großer Dachgarten setzt architektonische Akzente.
Ausstattungsbeschreibung
Komplett und gut ausgestattet sowie bestens gedämmt ( KfW70 ), inkl.: 3-fach-Fenster, Rollläden, Aluhaustür, Fußbodenheizung, wahlweise kostenfrei (Rotex-) LUFT-WASSER/ WÄRMEPUMPE mit 500 l Wärmespeicher ( KFW 70) ODER Brennwerttherme mit Solaranlage für Warm-Wasser, etc. ....
Lage
Ruhige Sackgassen-Lage in reinem Wohngebiet am Rande eines Neubaugebietes, nahe am Zentrum Leverkusen und Bergisch Gladbach, ca. 25 km bis Köln-City. Autobahn A 59 (RTG DÜSSELDORF) in 3 km. Im Ort HITDORF komplette Infrastruktur inkl. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Poststelle etc. Bus in Rtg. LEV, K fußläufig.
Sonstige Angaben
HIER ENSTEHEN LEDIGLICH 2 DOPPELHAUS-HÄLFTEN / KEIN NEUBAUGEBIET !
BEIDE GRUNDSTÜCKE SIND NICHT IM HAUSPREIS ENTHALTEN UND WURDEN BEREITS IM KIRCHLICHEN ERBBAURECHT VERGEBEN !
IM PREIS u.a. ENTHALTEN : VOLLKELLER;
TÜV-ENDABNAHME; Blower-Door-Test; ERDARBEITEN, GEOLOGISCHES Bodengutachten. Festpreis- und Bauzeit-Garantie etc.
Auch enthalten sind alle Innentüren und kpl. Fliesenarbeiten in Bad, WC, Windfang / Diele und Treppenhaus. Wände werden tapezierfertig verputzt. Maler- / Tapezierarbeiten und Ihre Bodenbeläge in Küche, Wohn- und Schlafräumen sind nicht im Preis enthalten. Lassen Sie sich beraten!
Garage und Haus-Verklinkerung sowie weitere Sonderwünsche sind gegen MEHRPREIS möglich.
BAUBEGINN IN KÜRZE / ACHTUNG :
BEIDE DHH SIND BEREITS VERKAUFT !!! DIESES INSERAT DIENT LEDIGLICH DER WERBUNG FÜR UNSER MASSIVHAUS / HABEN SIE PASSENDES BAULAND ? DANN ERSTELLEN WIR EIN ÄHNLICHES ODER GLEICHES MASSIVHAUS ZUM FESTPREIS !
Über 100 Hausideen als Massivbau-Typenhaus, individuell veränderbar. Kurze Bauzeit, kompletter Service. Im o.g. Kaufpreis nicht enthalten sind die Baunebenkosten: Hausanschlusskosten, ggfls. Mehrgründungs-Kosten, Vermessungs-Ingenieur, Grundstücks-Erwerbs-Nebenkosten (Grundbuchamt etc.) sowie die Grunderwerbssteuer und die Notargebühren.
ENERGIEAUSWEIS WIRD NOCH ERSTELLT / ENDENERGIEBEDARF MUSS NOCH RECHNERISCH ERMITTELT WERDEN