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Stadtnah und provisionsfrei! Neubau! 2 Top moderne Doppelhaushälften mit Carport und Geräteraum 1

Preis: 239.900,00
Region: Cloppenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Juni, 3:14
Aufrufe: 0
ID: oyRreK5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.900,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 200 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.900,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Herbst diesen Jahres werden in der Amalienstraße 4 in Cloppenburg auf einem ca. 400 m² großen Grundstück 2 topmoderne Doppelhaushälften mit Carport und Geräteraum errichtet. Die Aufteilung ist klassisch. Im Erdgeschoss befinden Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Bodenraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung
Sie wohnen angenehm ruhig, nur ca. 2,5 km von der Innenstadt Cloppenburgs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Mittelgebirge und Nordsee, Weser und Ems und ist umgeben von einer waldigen, an typisch norddeutschen Naturschönheiten reichen Landschaft.
Cloppenburg zählt ca. 35.000 Einwohner und gliedert sich in die Ortschaften Ambühren/Schmertheim, Bethen, Emstekerfeld, Galgenmoor, Kellerhöhe, Staatsforsten, Sternbusch und Vahren/Stapelfeld.
Cloppenburg verfügt über
eine hervorragende Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen, sonstige Bildungseinrichtungen
- soziale Einrichtungen
- Polizei, Feuerwehr und Post
- zahlreiche Sport und Freizeitangebote
zahlreiche Sehenswürdigkeiten
- Kirchen
- Museumsdorf Cloppenburg
- Stadtpark
- Amtsgericht
- Rathaus
- Fußgängerzone
- Eberborgbrunnen
und eine gute Verkehrsanbindung
BAB1 (Hansalinie): ca. 15 km
BAB 29: ca. 10 km
Bundesstraßen rund um Cloppenburg: B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68
Bahnstrecke: Oldenburg - Osnabrück (Nordwest-Bahn)

Ausstattung
- 2 gesschossige Bauweise (keine Schrägen)
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Fliesen in Dielen, Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Bad
- Laminat in Wohn - und Schlafbereich
- Raufasertapete in allen Räumen
- Maler- und Bodenarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten
- Fenster: 3-fach verglast
- Innentüren: Holz, Weißlack
- Terrasse: gepflastert
- Garten: Rasenfläche

Hinweis
Alle Angaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Die Erwerbsnebenkosten sowie die Anschlussgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03453000

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