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Hier sind noch eigene Ideen gefragt!
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1999 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1999 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 491.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wird ein ausbaufähiges Bauernhaus mit Stallungen, Scheune, kleinem Wald und Wiese angeboten.
Es bietet genügend Platz für eine Familie, die gern auf dem Lande und in der Natur zu Hause ist.
Ausstattungsbeschreibung
An das öffentliche Abwasser- und Wassernetz ist das Haus angeschlossen. Der Gasanschluß liegt in der Straße.
Die Beheizung erfolgt derzeit mit Kaminen. Es sind also noch alle Heiz-Energienutzungssvarianten offen.
Für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer.
Starkstrom ist vorhanden.
Das Satteldach mit Unterfolie wurde 2014 neu gedeckt. Die Dachbalken sind aufgearbeitet bzw. teilerneuert und in einem guten Zustand. Die Gaubenseiten sind mit Blechplatten versehen.
Der Badanbau ist älter und modernisierungsbedürftig.
Die Holzfenster von 2013 sind aus geölter amerikanischer Eiche. Das Dachgeschoß verfügt ebenfalls über diese Holzfenster an der Gaube und an einem Giebel. Außerdem sind 3 neue Kunststofffenster in´s Dach eingebaut.
Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, Fliesen und Terrazzo.
Haustyp: verputztes Massivhaus, 36-er Wände mit Luftschicht, teilweise mit innen vorgesetztem Fachwerk, vorgesehen zur Isolierung
Heizungsart: Kamine
Zustand: teilsanierungs- und renovierungsbedürftig
Nebengebäudedächer teilweise aus Asbest
Lage
Die Immobilie befindet sich in toller Fast-Randlage des gemütlichen und ruhigen Altmarkdorfes Breitenfeld in einer Anliegerstraße.
Breitenfeld liegt an den Hellbergen. Westlich des Dorfs liegt der Aussichtspunkt Brockenblick. Bei klarer Sicht ist von hier aus der über 90 km entfernte Brocken zu sehen.
Breitenfeld mit ca. 145 Einwohnern ist ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und liegt etwa 11 km südlich von Klötze, Gardelegen befindet sich rund 21 km südöstlich.
Sonstige Angaben
Hier können hinter dem Grundstück noch ca. 5.000 m² Wiese hinzugepachtet werden für 60,00 €/Jahr.
Alle Anliegerkosten sind bezahlt. Es stehen derzeit keine weiteren Maßmnahmen an.
Wir hoffen mit diesem interessanten Angenbot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Haftung!
Wir sind telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907-42169
Mobil 0151-58019319
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen