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Hier sind Sie genau richtig! Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und toller Aussicht!
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 791 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis. Fällig mit Vertragsabschluss
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 791 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne Anwesen verbindet Wohnen auf eine einzigartige Weise, abgerundet mit einem sonnigen Gartengrundstück, einem atemberaubenden Weitblick - und das in bester Lage von Rosenfeld-Bickelsberg!
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus der Marke Kitzlinger-Fertighaus wurde im Jahre 1977 fertiggestellt und besticht durch seine durchdachte Aufteilung.
Wohnen auf einer Ebene!
Der Grundriss mit ca. 140 m² Wohnfläche ist durchdacht und bietet einer 3- bis 4-köpfigen Familie ausreichend Freiraum.
Bereits der Eingangsbereich dieses Wohnhauses ist repräsentativ und einladend. Übertroffen wird er noch von einem phantastischen Wohn-Essbereich mit großer Sonnenterrasse. Von dort aus erhalten Sie einen exklusiven Blick und eine außergewöhnliche Weitsicht zum Albtrauf.
Ein stilvolles Ambiente für Familien, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten.
Erwähnenswert ist auch der herrliche Garten mit Freisitz und einem wunderschönen Blick auf Rosenfeld.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Waschküche, Gäste-Kinderzimmer - oder als Büro nutzbar, Heizraum, Vorratsraum, Öllagerraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Esszimmer, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Sonnenterrasse, Badezimmer, Diele/Flur, sep. Gäste-WC., großer Freisitz im Garten, Garage mit elektrischem Torantrieb, weiterer KFZ-Stellplatz, Gartenhaus.
Dachgeschoss:
Bühne
Ausstattungsbeschreibung
- Heizanlage Bj. 2005
- Rollläden
- Parkettböden
- Fliesenböden
- Holzisolierglasfenster
- Sonnenterrasse mit Markise
- Sat-Anlage
- Zier und Nutzgarten
Lage
Herrliche und sonnige, sowie sehr ruhige Ortsrandlage mit Weitsicht auf die Burg Hohenzollern.
Das Stadtzentrum von Rosenfeld ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern ist ca. 9 km entfernt. Freibad, sowie Sportanlagen sind auch in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten, wie auch Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Etwa 60 km südlich von Stuttgart, ca 9 km von Balingen entfernt, inmitten einer intakten Natur und mit höchstem Erholungswert liegt die Stadt Rosenfeld.
Außerdem bietet Ihnen die Stadt Rosenfeld ein neu gestaltetes Freibad, sowie Reit- und Sportanlagen, eine öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsbund Neckar-Alb-Donau. Museen, historische Bauwerke und der hohe Erholungswert machen Rosenfeld zu einem beliebten und begehrten Wohnort.
Sonstige Angaben
Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Schauen Sie sich den 360° Grad Rundgang, sowie den Video-Clip über diese herrliche Immobilie an.
Sind Sie neugierig geworden?
Viel Spaß wünscht Ihnen dabei das Team von Kirsten Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher