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Hier steht Ihr persönliches Traumschloss in ruhiger und doch zentraler Lage!

Preis: 125.000,00
Region: Mayen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 August, 8:54
Aufrufe: 0
ID: n10gE2p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 816 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 816 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 451.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier steht Ihr idyllisches Traumhaus in ruhiger Ortslage mit großzügigen Nebengebäuden in der Eifelgemeinde Mayen-Alzheim.

Das Wohnhaus wurde vom heutigen Eigentümer stilgerecht saniert und modernisiert.
Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 682 m² bietet Ihnen einen abgeschlossenen Innenhof mit ehem. landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gastzentralheizung.

Die Wohnfläche von rund 115 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zur Terrasse; Wohnzimmer und Duschbad
Obergschoss:
zwei Schlafräume mit Duschbad
Dachgeschoss:
ausgebaut als Wohnraum
Das Wohnhaus ist unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Gaszentralheizung
Fenster:
Holzsprossenfenster
Bodenbelag:
Erdgeschoss teilweise gefliest bzw. Natursteinboden Wohn-/Schlafbereiche Dielenboden
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
(teilweise in 2014 erneuert)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Gemeinde Alzheim (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.330 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 4 km Entfernung.

Entfernungen:
Mayenca. 4 km
Polchca. 9 km
Koblenz ca. 35 km

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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