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HIER STIMMT ALLES!! Top gepflegte DHH sucht neue Mieter - Kinder willkommen!!
Kaltmiete: € 2.300,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00Warmmiete: € 2.420,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 6.900,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte ruhig gelegen in einem beliebten Wohngebiet von Bad Soden ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Die DHH ist komplett unterkellert und bietet Ihnen somit eine Menge Platz für Vorräte und Möglichkeiten zum Basteln und Werkeln.
EG: großer sonnendurchfluteter Wohn/Essbereich (46m²) mit elegantem Parkettboden und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Garten. Die Rollläden der breiten Fensterfront sind elektrisch betrieben. Chicke, helle Küche mit modernen Einbaugeräten. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Eine bequeme, helle Holztreppe führt in das 1.OG. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Im geschmackvoll ausgebauten DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein elegantes Tageslicht - Duschbad.
Im komplett ausgebauten Untergeschoss stehen Ihnen ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum sowie mehrere Wirtschaftsräume zur Verfügung. Geräumige Garage direkt neben dem Haus. Das Grundstück (Südwestausrichtung) ist schön eingewachsen und gleichzeitig pflegeleicht angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Sonnenterrasse
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste -WC
- Diverse Einbauschränke
- Kunstoff-Isofenster mit Rollläden
- Gas-Therme
- Vollunterkellert
- Garage und Stellplatz neben dem Haus
- Garten mit Teich
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Musikerviertel von Bad Soden. Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünem vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main. Es bietet vielfältigste Kureinrichtungen sowie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen in herrlichen Parkanlagen. Umfangreiches Angebot an Kindergärten sowie alle Schulformen vor Ort. Reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Die S- Bahn verbindet Bad Soden mit Frankfurt in nur 15 Minuten. Alle Autobahnen (A 66 / A3 und A5) und das Main-Taunus-Einkaufszentrum sind in ca.10 Min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aufgepasst ! Die Nebenkosten in Höhe von 120,00 EUR/mtl. verstehen sich ohne Heiz- und Stromkosten. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht.
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum.