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Wohlfühl-Traum-TOP gepflegte DHH mit vielen Highlights, in toller Wohnlage!
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MWSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 167qm Wohnfläche erwartet Sie in sehr guter Lage von Friedberg. Diese wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erbaut. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Es erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung die sehr modern ausgestattet ist. Das Haus empfängt Sie mit komplett hell gefliesten Terrakotta-Fliesen im Erdgeschoss. Neben dem Entré befindet sich das Gäste WC. Es erwartet Sie nun ein wunderschöner großzügiger Wohn-Essbereich mit Specksteinkamin für gemütliche Stunden und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse mit schönem Garten. Von der Garage aus haben Sie Zugang direkt zum Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Tageslicht Badezimmer m. Dusche/Eck-Badewanne/WC.
Im 2.OG befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Abstellkammer, die als Bad ausbaubar ist. Im Keller finden Sie Heizungsraum, Vorratsraum, Waschkeller u. ein Hobbyraum. Ideal für Kinder oder Paare Leben und Arbeiten möglich. Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier richtig, Top gepflegtes Haus in gutem Zustand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiger Wohn-Essbereich
- massive Bauweise BJ 2001
- edler Specksteinofen im Wohnbereich
- hochwertige Fliesen
- Gasheizung mit Solaranlage für Warmwasser
- Im 1.OG Laminat u. Korkboden
- Fußbodenheizung im EG und Bad
- Garage neben dem Haus
- Balkon im 1.OG
- ausgebautes OG mit Dachgaube
- überdachte Pergola
- schön angelegter Garten
Lage
Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und besitzt eine sehr gute Zug- und S-Bahn-Verbindung. Die Doppelhaushälfte liegt 15 Gehminuten v. Bahn und nur 10 Gehminuten zur City entfernt. Kindergarten in der Nähe. Optimale Infrastruktur für die täglichen Dinge wie Geschäfte, Ärzte im nahen Umkreis erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen