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Hier stimmt der Preis! Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche, für den Einpersonenhaushalt. 5 Minuten zu Fuß in die Beueler City
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 620,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus. Die Mieterstruktur des Hauses ist sehr harmonisch, gegenseitige Rücksichtnahme ist hier garantiert. Die Vermieter, die mit im Haus wohnen, sind sehr darauf bedacht, das sich die Mieter wohl fühlen.
Die komplette Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster sind in 2012 erneuert worden (Isoverglasung in weiß) und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Das Duschbad kann als modern bezeichnet werden, ist hell gefliest, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der zum Osten ausgerichtete Balkon ist überdacht und lädt gerade im Sommer, mit Blick ins
Grüne, zum verweilen ein. Die Waschmaschine kann im Küchenbereich untergestellt werden. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter, wird aber vom Eigentümer übernommen und gehört somit dann auch zur Mietsache. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel mit den
anderen Bewohnern des Hauses durchgeführt.
MIETERPROFIL:
Wir sind für unseren Auftraggeber auf der Suche nach einem sympathischen Mieter, der in einem gepflegten Haus mit harmonischer Bewohnerstruktur leben möchten, dies auch wertschätzen. Diese ist nicht nur eine Wohnung, sondern sollte auch ein Zuhause sein. Der neue Mieter sollte über ein festes Einkommen verfügen.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Beueler Innenstadt. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene
Rhein ist von hier ebenfalls bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder mit öffentliche Verkehrsmitteln sind es zur Bonner Innenstadt nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
entnehmen Sie bitte beigefügter Grundrisszeichnung.
Besichtigungstermine:
werden nur per Mail koordiniert.