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Hier tobt nicht nur das Leben, Ihre Kinder dürfen es auch! 1
Kaufpreis: € 429.999,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1437 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.999,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 295 m²
Grundstück: ca. 1437 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1975 erbaute Haus wurde im Jahre 2000 erweitert und zu einem Mehrparteienhaus ausgebaut.
Es eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder kann auch in 4 großzügige Wohneinheiten unterteilt werden.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet auf 109 m² eine moderne Einbauküche und 5 weitere Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in den Garten. Hier befindet sich eins der mehreren Highlights dieses Objekts.
Der kristallklare, türkisblaue Pool mit Strudelfunktion und die überdachte Terrasse laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Hier können Sie lange und warme Sommertage in vollen Zügen genießen. So einfach holt man sich das Urlaubsfeeling in den eigenen Garten.
Durch die Infrarotsauna im Kellergeschoss wird es Ihnen auch an kälteren Tagen an Nichts fehlen.
Im Obergeschoss befindet sich eine 80 m² Wohnung mit 3 Zimmern. Ein Bad mit Badewanne als auch eine offene Wohnküche ist hier vorhanden. Ein kleines 2-Zimmer Apartment mit 37 m² liegt ebenfalls auf dieser Etage. Diese beiden Quartiere sind bereits vermietet.
Über einen separaten Eingang ist die dritte Wohnung im Obergeschoss zu erreichen. Diese 68 m² teilen sich in 3 Zimmer nebst Bad mit Dusche und Eckbadewanne auf.
Die ca. 250 m² große Scheune bietet weiteres Potential, wo Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese zu weiteren Wohneinheiten bzw. Loft umbauen.
Lassen Sie sich dieses Anwesen nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 119 kWh(m2a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr 1975, Ausweistyp: Energieverbrauch , Energieträger: Flüssiggas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Recklingsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Welver im Kreis Soest (Nordrhein-Westfalen). Das Dorf besteht aus den Teilen Recklingsen und Nehlerheide sowie den Höfen im Loh und Westen.
Die Verkehrsanbindung Richtung Soest ist einfach, keine 10 Minuten. In Richtgung Welver geht es noch schneller.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4