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Hier überzeugt nicht nur der Garten!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 644 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 644 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 357.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 1958 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Iserlohnerheide.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Küche.
Über den großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den Garten sowie zur teilüberdachten Terrasse. Den anderen Teil der großzügigen Terrasse können Sie mit einer bereits installierten Markise abschatten. Das ca. 644 m² große Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zu sonnigen Stunden im Grünen ein.
Im Dachgeschoss finden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Kinderzimmer. Ebenso befindet sich hier das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit weitere Abstellfläche.
Zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Zurzeit ist das Objekt vermietet; die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 9.480 EUR.
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Ausstattungsbeschreibung
Innenaufnahmen der Immobilie halten wir in unserem ausführlichen Exposé für Sie bereit.
Lage
Der Stadtteil Iserlohner Heide liegt ca. 3 km nordwestlich des Stadtzentrums von Iserlohn.
Es befinden sich diverse Einzelunternehmungen auf der Hauptverkehrsader, der Baarstraße. Hiervon abgehend befinden sich die meisten Wohngebiete nach Nordwesten hin. Eine schöne Waldlandschaft schließt sich den Wohngebieten an.
In diesem Stadtteil befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und Gemeindezentren. Die Verkehrsanbindung durch diverse Bushaltestellen, die Nähe zur Autobahn A 46 und einem Bahn-Haltepunkt ist sehr gut. Eine Bäckerei, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind daher sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen