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Hier will ich wohnen! Unser massives Eigenheim vor den Toren Landshuts
Kaufpreis: € 276.339,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 730 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 276.339,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Mitwachshaus Flair 148 hat Town & Country Haus alles verwirklicht, was ein Wohlfühlhaus bieten kann. In dem 4-Zimmer großen Haus finden Sie alles, um das Leben zu genießen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, hell und freundlich durch große, weite Fenster. Die Küche sorgfältig geplant und gut unterteilt für die reibungslose Alltagsarbeit. Verbunden durch ein offenes Treppenhaus entstehen helle Räume, die Gemütlichkeit und ein ganz besonderes Wohnambiente schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit Platz zum spielen und ein Raum für Gäste. Auch das Bad bietet genügend Platz für jeden Bedarf.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist auch mit Einliegerwohnung oder Studio im Dachgeschoss erhältlich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Gesamtpreis inklusive exemplarischen Grundstück.
Hauspreis: ab 201.139,- Euro
Bitte beachten Sie, dass die Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, evtl. Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Hausanschlussgebühren, etc.) nicht im Preis enthalten sind.
Ausstattungsbeschreibung
Objektausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Jedes unserer typisierten Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von Handwerks-betrieben aus der Region gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. z.B. ROTEX, YTONG, Vaillant, TMP Fenster+Türen ...
Im Hauspreis ist bei uns generell enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus (EnEV 2016)
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrunduntersuchung
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solaranlage / Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
Moderne energieeffizente Gasheizung
Rollläden im gesamten Haus (optional)
Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Sie streichen nur noch die Innenwände, legen die Bodenbeläge - und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.
Das Besondere an Town & Country Haus sind die Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten ist, und die uns zu Deutschlands meistgekauftem Markenhaus der letzten 8 Jahre machte.
Als Town & Country Kunde sind Sie vor vielen bösen Überraschungen geschützt.
z.B. Vor dem Bau mit der totalen Planungs- und Finanzierungssicherheit.
Bauzeit- und Festpreisgarantie
Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
Keine Sorge vor Nachfinanzierung mit der FinanzierungsSummen-Garantie
Während der Bauzeit mit Qualität und Sicherheit
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% satt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
TÜV-Begleitung während der Bauphase
Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test) und... und... und...
Nach dem Bau
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
Lage
Gemeinde Kröning liegt östlich der Stadt Landshut. Diese Lage vereint ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur auf perfekte Art und Weise. Inmitten von Wiesen und Wäldern, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Da hier kaum Verkehr herrscht, können Sie die himmlische Landschaft zu jeder Tages- und Nachtzeit ungestört genießen. Trotzdem liegen alle Betriebe des täglichen Bedarfs, Schulen
und Ärzte nur wenige Kilometer entfernt in den umliegenden Gemeinden wie z. B. Gerzen (5 km) oder Vilsbiburg (9 km). Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Besonders interessant: Der größte Arbeitgeber der Region, BMW, ist sowohl in Landshut, als auch in Dingolfing mit einem Werk vertreten. Beide Betriebsstätten erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Die Lage ist aber auch für Pendler nach
München interessant.
Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.
Selbstverständlich bauen wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sonstige Angaben
Unser kostenloser Finanzierungsberatung ist inklusive und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So werden Ihre Hausträume Realität!
Ich freue mich auf Ihre Hausbauideen und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Wir sind Montag bis Sonntag von 07:30 Uhr - 22:00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet