Hier wohnen sie auf der Sonnenterrasse

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 944 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 944 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier findet jeder ein schönes Plätzchen.
Das 1994 gebaute Haus mit Einliegerwohnung ist das ideale Zuhause für Ihre große Familie. Von der Terrasse und von dem Balkon hat man einen herrlichen Blick in das Tal und hinüber zu den Bergen des Thüringer Waldes.

Ausstattungsbeschreibung

Wir stellen Ihnen ein Haus der Extraklasse vor, großzügig und stilvoll. Die hochwertige Ausstattung der 90-ger Jahre zeugt von liebevoller Gestaltung in allen Räumen. Alles wurde bedacht, auch an eine barrierefreie Zeit im Alter. So auch ein Treppenlift ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß mit großzügigem Wohn- und Eßbereich kann man sich so richtig wohfühlen. Ein wunderbarer Kamin im Wohnzimmer mit Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer erreicht man das stilvolle Arbeitszimmer, die Küche mit hellen Möbeln und den großen Eckbalkon. Dort kann man in aller Ruhe frühstücken oder auch den lauen Sommerabend genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe mit Lift in das Obergeschoß. Dort gibt es 3 Kinder -, 1 Schlafzimmer, 1 hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Auch von dieser Etage kann man auf einen Balkon treten und den herrlichen Ausblick genießen. Im Untergeschoß gibt es schließlich eine große Gästewohnung mit integrierter Küche, Bad mit Dusche und Terrasse. Desweiteren findet man dort die Viessmann-Gasheizung, den Waschmaschinen- und Vorratsraum. Für die Fahrzeuge gibt es 4 Stellmöglichkeiten. Garage, Carport, 2 Stellplätze vor dem Haus. An der Rückseite des Hauses schließt sich eine schöne Grünfläche an. Platz für einen Pool, Grillecke, Spielplatz oder auch Hochbeet für den Gartenfreund.

Lage

Goldlauter-Heidersbach ist ein Ortsteil der Stadt Suhl, gelegen am Südhang des Thüringer Waldes und hat ca. 2.500 Einwohner. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmarkt, Sparkasse, Post, Allgemeiner Arzt, Physiotherapeuten, Kindergarten und Friseur. Der Ort ist an das öffentliche Busnetz angeschlossen. In 100 m Entfernung gibt es eine Haltestelle.
Touristisch attraktiv sind insbesondere:
Waldbad Goldlauter (Quellwasserbecken)
Flugplatz, Motorflug, Segelflug,
Alpiner Skihang in der Langen Lauter einer der anspruchsvollsten Pisten Thüringens
Skistadion mit beleuchteter Loipe sowie großem Loipennetz in der Umgebung
zahlreiche Wanderwege
teilweise oder ganz im Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald gelegene Täler

Sonstige Angaben

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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen