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Hier wohnen Sie mit viel Atmosphäre!
Kaufpreis: € 899.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1370 m²
Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 899.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1370 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses große Anwesen mit seinem parkähnlichen Garten bietet genug Platz um sich zu entfalten. Das Haus bietet genügend Wohnraum und durch die gemütliche Einliegerwohnung auch noch Platz für einen Mieter. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wodurch noch mehr Wohnraum entstehen könnte. Die großen Terrassen laden an einem schönen Sommertag zum Grillen ein. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Bausubstanz allerdings ist in einem guten Zustand und sucht nur noch einen Eigentümer der sich hiermit verwirklichen möchte. Um das ganze Angebot abzurunden, befindet sich auf dem Anwesen ein Schwimmbad, welches nur noch reaktiviert werden müsste.
Ausstattungsbeschreibung
- Mehrere Terrassen
- Parkähnlicher Garten
- Schwimmbad
- Einliegerwohnung
- Voll unterkellert
- Garage
- Stellplätze
- Carport
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt. Von einer Apotheke bis hin zum Zahnarzt ist jeglicher Bedarf des täglichen Lebens fußläufig sehr gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreicht, wodurch Sie in ca. 10 Minuten am Flughafen Frankfurt sind. Frankfurt erreicht man in ca. 25 Minuten und die Städte Mainz und Wiesbaden sind in ca. 15 - 20 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen