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Hierfür wird Ihre Familie Sie lieben !
Kaufpreis: € 367.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 367.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein sehr modernes Energiesparhaus (Effizienzhaus 70) der Firma Bien Zenker. Die Exklusivität und das große, weite Gartengrundstück machen es so attraktiv.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich. Die angrenzende, offene Wohnküche ist mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche und Kochinsel ausgestattet. Hier und in den oberen Zimmern wurde Laminatboden gewählt. Ein hübsches Duschbad befindet sich ebenfalls im EG. Das Obergeschoss teilen sich drei helle Zimmer und das sehr ansprechende Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Hier und im Flurbereich wurde edler, schieferähnlicher Fliesenboden verlegt.
Hervorzuheben ist die Entscheidung für eine Beheizung durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Wohlfühlklimaheizung) und die dadurch sehr geringen Heizkosten.
Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten Platz für mehrere Autos und befinden sich direkt am Haus.
Lage
Das Haus befindet sich im ländlichen und kleinen Ortsteil Ramershoven. Nur wenige Autominuten von Rheinbach-Stadt entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulsysteme und sehr gute Bus-, Bahn- und Verkehrsverbindungen.
Sonstige Angaben
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen