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Neuwertige freistehende Vielzweckhalle mit Rolltor
Preis: € 249.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 386 m²
Kostenübersicht
Preis: € 249.500,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Erwerbsfall an die Maklerfirma Privat- und Gewerbe-Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1294 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 39.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1996 gebaute Halle in Stahl-Skelettbau mit Gasbetonwänden ist aufgrund der offenen Bauweise vielseitig nutzbar. Die Dachfläche besteht aus Trapezblechen mit Warmdacheindeckung und verfügt über 8 Lichtkuppeln. Die 13 m lange Schaufensterfront in Aluminiumprofilen ist isolierverglast. Ein Rolltor - elektrisches Sektionaltor - mit ca. 4 m Breite und 3.70 m Höhe ist ebenfalls vorhanden. Die Halle wird mit einem Gasgebläse beheizt. Ein getrenntes Damen wie Herren-WC ist ebenfalls vorhanden.Auf dem Grundstück stehen 4 Autostellplätze zur Verfügung. Derzeit wird dort ein Antiquitätengeschäft betrieben, welches aus Altersgründen aufgegeben werden soll. Von daher wäre auch eine Komplettübernahme weiterhin als Antiquitätengeschäft verhandelbar.
Lage
Die hier angebotene Halle liegt direkt an der L 530 zwischen Lüdenscheid und Altena. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse zur A 45 "Sauerlandlinie" sind ca. 4 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin, damit wir Ihnen die Details dieser neuwertigen Halle vor Ort zeigen können.