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Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage!
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 824 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inklusive 19% MehrwertsteuerDie nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 824 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus von 2001 bietet alles was man zu einem angenehmen Wohnen braucht.
Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht angeordnet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Treppenhaus und Tageslicht-Gäste WC, der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, sowie die voll ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und das geräumige, zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer, welches über eine Eckbadewanne und eine Dusche verfügt.
Im isolierten Dachgeschoss befindet sich der Speicher.
Das Kellergeschoss besteht aus drei Kellerräumen und einer Waschküche.
In einem der Räume liegen bereits die Installationen um bei Bedarf ein weiteres Badezimmer einzubauen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Massive Bauweise
+ Außenisolierung
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ gepflasterte Einfahrt
+ Garage
+ Kaminanschluss
+ Einbauküche
+ Gastherme von 2013
+...
Lage
Das Haus steht in einem sehr schönen Neubaugebiet mit Fernblick in einer Sackstraße in Ohmbach, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg an.
Die saarländische Stadt Homburg und die rheinlandpfälzische Stadt Kusel sind ca. 16 km entfernt. Die nächsten größere Städte sind Kaiserslautern, etwa 35 km östlich und Saarbrücken etwa 40 km südwestlich.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienaus befindet sich in einem Top-Zustand und lässt sich ohne jeglichen Aufwand sofort beziehen.
Provisionshinweis:
4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013