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Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich sonniger Lage! 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 520 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich sonniger Lage!
Das freistehende Wohnhaus steht nur wenige Fußminuten vom Stadtkern und der Fußgängerzone entfernt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer die als Hauswirtschafts- und Kellerräume genutzt werden können.
Ausstattungsbeschreibung
Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC mit Duschwanne, ein Abstellraum und die Diele zur Verfügung.
Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Obergeschoss mit eine 4 cm Außendämmung isoliert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Es besteht die Möglichkeit nachträglich einen Kaminoffen zu installieren. Die Vorrüstung für einen Edelstahlkamin ist im Bereich des Wohnzimmers bereits vorhanden.
Vor und neben der Immobilie stehen Parkplätze bereit.
Das nahezu rundumlaufende Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal zur Tierhaltung.
Vom Wohnhaus aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Wälder.
Auch als Ferien- und Wochenendhaus ist die Immobilie hervorragend geeignet.
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Lage
Lage:
Kyllburg (Eifel)
Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 39 Km
Bitburg ca. 15 Km
Wittlich ca. 29 Km
Trier ca. 45 Km
Gerolstein ca. 27 Km
Prüm ca. 34 Km
Belgien St. Vith ca. 54 Km
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen