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Historisches Fachwerkhaus im südlichen Landkreis von Coburg

Preis: 55.000,00
Region: Großheirath, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:02
Aufrufe: 0
ID: 01qLlab6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 440 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Liebhaberobjekt in reiner Fachwerkbauweise, das nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert werden muss. Teilweise wurden schon Sanierungsarbeiten vorgenommen, so sind die Fenster, das Dach, der Kamin und die Rückseite des Hauses bereits erneuert. Eine neue Dachgaube wurde aufgebracht. Im Kellerbereich (Sandstein/ Vollziegel) gibt es zwei Räume und zusätzlich einem Gewölbekeller. Das Objekt ist im Innenbereich entkernt und für den Innenausbau vorbereitet. Es birgt viel Potenzial und kann einer Familie ein geräumiges und gleichzeitig gemütliches Zuhause bieten oder einem selbstständig Tätigen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen. Ideal auch für einen Handwerker, der anstehende Arbeiten in Eigenregie erledigen kann. Stellplätze können direkt auf dem Grundstück angelegt werden. Nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Lage

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Großheirath im Itzgrund. Gute Anbindung an die
B 4, die B 303 und die A 73. Coburg ist mit dem PKW in ungefähr zehn Minuten erreichbar, nach Bamberg gelangt man in einer halben Stunde.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.leib-immobilien.de

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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