)))HOCH OBEN((( 1-Zi.-Wohnung, Rodgau(Nieder-Roden)

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 2.380,00 €uro incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Vermietete Wohnung in einem größeren Mehrfamilienhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Großes Wohn-/Schlafimmer (20m²) mit offener Küche (Einbauküche), Balkon/Loggia mit Blick in den parkartigen Garten, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und ein abgeschlossener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Im westlichen Bereich des Stadtteiles, nur ein paar Schritte vom Puiseaux-Platz entfernt. Auch den Badesee und die S-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der BAB-Anschluss (A3/B45) ist ebenfalls nicht weit.

Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station (Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.

Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt. Der Rodgau-Rundweg (42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt.

Rodgau hat rund 45.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez. Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!

Sonstige Angaben

Hinweis:
Die Maklercourtage ist eine Käufer- bzw. Mietercourtage, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.

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