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(((ZENTRAL+RIESIG))) 4-Zimmer-Whg., Rodgau(Nieder-Roden)
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.670,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Helle Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 2.Etage des Wohn- und Geschäftshauses.
Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit Diele. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man direkt zum eigenen Südwestbalkon. Die Wohnküche mit Abstellraum hat einen direkten Zugang zum Essbereich. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer gehören dazu. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Sie haben einen eigenen Kellerraum und einen Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Wasch-und Trockenraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ist inklusive.
Der gemeinsam, abgeschlossene Garten kann bei Übernahme der Gartenpflege mit genutzt werden.
Lage
In zentraler Lage des Stadtteils Nieder-Roden, nur ein paar Schritte von der S-Bahn-Station und dem Puiseaux-Platz entfernt.
Auch den Badesee und den Autobahnanschluss erreichen Sie im Nu.
Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.
Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 45.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.
Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!
Sonstige Angaben
Hinweis:
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