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Höchberg, verkehrsgünstig gelegene Gewerbefläche

Preis: 7.913,00
Region: Höchberg, Bayern
Anzeige vom: 14 April, 9:04
Aufrufe: 0
ID: K48rMzx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.913,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.913,00

Mieterprovision: 3 Netto Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Höchberg, sehr gut erreichbar mit Nähe zur Autobahn A 3, Anschlussstelle Kist, liegt diese Gewerbeeinheit. Höchberg, westlich von Würzburg vorgelagert, eine Marktgemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und guter Infrastruktur bietet sich als attraktiver Standort an.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über das EG mit ca. 900 m² inklusive Personalraum, Lagerfläche und WC.
Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m. Die Decke ist mit einer Odenwald-Rasterdecke verkleidet.
Der Fußboden ist im Eingangsbereich gefliest, die Verkaufsfläche mit Nadelfilz ausgelegt.
Am Haus stehen 40 Parkplätze, im direkten Bereich zur Mietfläche zur Verfügung.
Die Mietfläche wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt, Energieausweis liegt vor.
Die gesamte Immobilie inkl. der Außenflächen wird von einem Hausmeister betreut. Rasen mähen, Schnee räumen, Straßen- und Verkehrsflächen reinigen inklusive.

Nutzungsmöglichkeiten, z.B.:
Einzelhandel-Verkaufsräume für den Vertrieb von Nonfood-Produkten
Internethandel mit Lagerräumen
Fitness-Center
Therapie-Räume
Schulungszentrum
Medizinisch-/technisches Zentrum
Ausstellungsfläche für Spezialprodukte

Das Mietverhältnis kann kurzfristig und flexibel erfolgen.

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