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Hochinteressantes Gewerbegrundstück einmalig für Investoren und Kapitalanleger

Preis: 2.100.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:45
Aufrufe: 0
ID: 04gW99k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 2.100.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück mit den Maßen von ca. 41 x ca. 30 m, ist ideal für einen Neubau geschaffen. Gemäß der Nachbarsbebauung müßte ein Baukörper mit 18 x 30 m möglich sein, dies ergäbe eine Bruttogeschossfläche von ca. 2000 m². Derzeit befindet sich ein gewerblich vermieteter Bungalow mit ca. 260 m² Fläche zuzüglich Unterkellerung auf dem Grundstück. Die Kaltmiete beträgt 4.535,00 € zuzüglich MwSt. die Laufzeit 5 Jahre.
Das Objekt ist für Investoren sehr interessant, da seitens der Stadt München ein äußerst interessantes Entwicklungspotential in Richtung Mischgewerbe in wenigen Jahren zu erwarten ist.

Lage

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des mittleren Ringes, sowie der Neuen Messe Riem. Bequem zu Fuß erreichbar sind die Einrichtungen des MVV, wie S-Bahn und Trambahn, die nach kurzer Fahrzeit das Umsteigen in die rasche U-Bahn erlaubt. Nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem LKW sind es zur A 8 Richtung Salzburg, zur A94 nach Osten oder zur A9 Richtung Norden oder über ihre Verzweigungen jeweils Richtung Deggendorf, Regensburg, Nürnburg und die jeweils angrenzenden Länder. Über den Autobahnring ebenfalls bestens erreichbar A8 Richtung Stuttgart und die A96. Nicht zu vergessen, die ausgezeichnete Anbindung zum Flughafen und die Münchner City liegt unmittelbar vor der Haustüre. Sie finden hier einen strategisch mehr als wertvollen Standort.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.
Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen uns Ihre Anfrage in schriftlicher Form inkl. Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns umgehend alle weiteren Informationen.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages zu entrichten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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