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Hochmoderne Showroom- und Büroflächen 4

Preis: 17,50
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 12:21
Aufrufe: 0
ID: K48bXYE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 103.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das markante Bürogebäude fällt alleine durch die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit einem Mix aus Holzelementen und extensivem Gasanteil auf. Durch die u.a. bodentiefen und raumhohen Fensterelemente ergeben sich hier großzügige Mietflächen für die Nutzung als Büro oder Showroom. Eine interne Verbindungstreppe über mehrere Etagen (EG-2.OG) sorgt dabei für eine charmante Haus-in-Haus-Einheit. Die Dachterrasse bietet den Mietern darüberhinaus einen herrlichen Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Stadtgebiet. Komfortables Parken gewährleistet die hauseigene Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 2008
- hochmoderne Ausstattung
- Amtico Bodenbelag
- repräsentativer Eingangsbereich
- unterstützende Kühlung
- öffenbae, bodentiefer Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Doppel-/Hohlraumboden
- CAT 7 Verkabelung
- flexible Raumaufteilung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Dachterasse
- Achsmaß: 1,40 m
- Lichte Raumhöhe: 2,85 - 3,00 m
- Raumtiefe: flexibel

Lage

Airport DUS - 6 Fahrminuten
A 52 / A 44 - 4 Fahrminuten
S-Bahn - 5 Fahrminuten
U- Bahn - 2 Gehminuten
Buslinie - 1 Gehminute

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 398,00 m², Büroteilfläche: 398,00 m²

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