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Höchstes Wohnniveau am Dresdner Neumarkt
Kaltmiete: € 2.849,00
Wohnfläche: ca. 166.7 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.849,00Warmmiete: € 3.267,00
Nebenkosten: € 418,00
Kaution: € 5.698,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 166.7 m²
Zimmer: 5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine elegante Formensprache und die Verarbeitung hochwertiger Materialien prägen zusammen mit modernsten baulichen Standards die Substanz des "Friesenecks am Neumarkt"
Ein repräsentatives Entree bildet den Eingangsbereich zum Treppenraum, welcher über alle Etagen einen Belag aus edlen Natursteinen besitzt. Die Türen im Gebäude sind barriere freundlich und haben mindestens eine lichte Breite von 90 cm, sowie hochwertige Beschläge und Bänder aus Edelstahl. Darüber hinaus sind alle sechs Etagen komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Temperraturregulierung der Wohnungen erfolgt über eine "Kraft-Wärme-Koppelung" analog erneuerbarer Energien. Jede Wohneinheit wird dafür an das Fernkälte- und Fernwärmesystem der Stadt Dresden angechlossen. Der Wohnraum ist dadurch zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert.
Bei Bedarf wird eine Einbauküche eingebaut.
Schauen Sie bitte auf unsere Homepage. Dort finden Sie weitere Angebote.
Ausstattungsbeschreibung
° Neuartige Fassaden-Wärmedämmung gemäß Wärmeschutznachweis
° Bodentiefe Sprossenfenster aus Holz mit dreifacher Isolierverglasung und niedrigem UV-Wert
° Großformatige Gauben mit metallischer Verkleidung im 5. und 6. Obergeschoss
° Außenliegenden Sonnenschutz in Form von elektrisch bedienbaren, nicht sichtbaren integrierten Raffstoren aus Aluminium.
° Hochwertigen Naturstein im Sockelbereich der Leitfassade
° Dacheindeckung mit Falz- oder Biberschwanzziegeln
° Gesims entlang der Traufe
° Edles Fischgrät-Eichenparkett in den Wohnräumen
° Erstklassige Ausstattung in Küche und Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
° Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum
° Modernste technische Ausrüstung, z.B. Aufzug, Anschluss an das Fernkälte und -wärmesystem der Stadt Dresden
Wohnung D2 | 5. OG | Gesamtfläche: ca. 167 qm | 5 Zimmer | 3 Bäder | Hauswirtschaftsraum | Garderobe | Terrasse | außenliegender Sonnenschutz | Maisonette | Kühldecke | Kamin | Außen-Whirlpool (optional)
Lage
Das "Frieseneck am Neumarkt" liegt auf stadtgeschichtlich bedeutsamen Grund. Der Name geht auf den Kurfürstlichen Fourier Franz Gemachreich zurück, der auch "der Friese" genannt wurde. Er ließ im 16. Jahrhundert unter einem der bedeutensten sächsichen Herrscher, Kurfürst Moritz, auf dem heutigen Areal der Friesengasse die ersten Häuser errichten und trug damit entscheidend zur Etablierung des Dresdner Neumarkts bei. Nordöstlich grenzt das "Frieseneck" zudem mit der Landhausstraße an eine der ältesten Straßen Dresdens überhaupt. Ihr Verlauf ist seit den Anfängen der Stadt am Ende des 10. Jahrhunderts nahezu unverändert geblieben.
Die Bebauung des Neumarkts fand im 18. Jahrhundert durch die architektonische Meisterleistung barocker Bauherren ihren Höhepunkt. Rund um die majestätische Frauenkirche entstanden acht Quartiere mit bedeutsamen Leitbauten, wie edlen Hotels, Museen und Palais. Sie werden heute aufwendig rekonstruiert. Im Zuge dessen entsteht im Quartier IV mit dem "Frieseneck am Neumarkt" eine Immobilie, die die erlesene Nachbarschaft von Hotel de Saxe und British Hotel wieder komplettiert.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Bemerkung: Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen