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BESTE AUSSTATTUNG IN BESTER LAGE !
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In bester Lage am Dresdner Neumarkt entstandt ein nach historischem Vorbild gebautes Mehrfamilienhaus. Die über einen Lift barrierefrei erreichbare Wohnung hat eine Deckenhöhe je nach Raum zwischen 2,80 m und 3,10 m und lässt mit einer exklusiven, überdurchschnittlichen Ausstattung keine Wünsche offen. Hier wohnt man nur zwei Minuten von der weltberühmten Frauenkirche entfernt. Fußläufig erschließt sich die gesamte Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Gastronomie, der Semperoper, Kinos und einer exzellenten Verkehrsanbindung an Bus, Bahn sowie die Sächsische Dampfschifffahrt. Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen. Eine Investition in diesen Standort bedeutet besten Inflationsschutz. Die Wohnung ist praktisch im Neuzustand und wurde bisher nur als Nebenwohnsitz für wenige Wochen genutzt.
Zur Ausstattung zählen z.B. ein gemauerter Kamin, raumhohe Einbauschränke + Regale mit Beleuchtung, Einbauküche mit Dampfgarer etc. sowie eine große Sauna. Neben einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne gibt es auch noch ein Badezimmer mit ebenfalls übergroßer, bodengleicher Dusche. In beiden Bädern wurden Designer-Badmöbel mit Edelstahlverkleidung verbaut.
Die fast raumhohen Türen mit innenliegenden Bändern sind eine Klasse für sich. Die Wohnung ist sehr hell, da sie an allen Seiten über große Fensterflächen verfügt. Designerleuchten in der Decke sowie im Boden sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Praktisch ist der große begehbare Abstellraum an der Küche. Es gibt darüber hinaus auch ein separates Gäste-WC. Alle Räume haben eine zeitgemäße Datenverkabelung sowie TV-und Telefonanschlüsse.
Als Bodenbelag wurde Eiche-Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung verlegt. Die hochwertigen Holzfenster verfügen über Isolierverglasung. Auf der überdachten Loggia lässt sich prima frühstücken. Ein großes, trockenes Kellerabteil gehört natürlich auch dazu. Den Pkw parkt man bequem in einer Tiefgarage (2 Stellplätze dauergemietet).
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Neumarkt - direkte Zentrumslage
Sonstige Angaben
Baujahr: 2013
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen