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Hochwertig, hell und gemütlich -

Preis: 750,00

Region: Kranzberg, Bayern

Anzeige vom: 29 August, 12:16

ID: x1orD36n

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Warmmiete: € 980,00

Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Folgen Sie mir bitte gedanklich - wir betreten den Flur durch eine schall- und rauchgeschützte Wohnungstür und gleich links liegt das helle Taglicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Dem Flur folgend wieder links das erste und danach das zweite großzügige Schlafzimmer.
Wir wenden uns nach rechts und erreichen das Wohnzimmer mit offener Wohnküche inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler.
Vor dem Wohnzimmer liegt eine 6m² großer Balkon.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Schallschutztür
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- Satelittenanlage
- 50000 DSL liegt in der Gemeinde an

- Stellplätze vor dem Haus pro Platz 15 €

- in dem Haus wurden die Treppen von den Wänden entkoppelt und Trittschall eingebaut - geringste mögliche Lärmbelästigung
- der Hausflur bekommt eine Granittreppe

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Gremertshausen liegt zwischen Freising und Kranzberg und gehört zu der 4km entfernten Gemeinde Kranzberg mit 4200 Einwohnern. Hier erwarten Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und die größeren in Freising, Neufahrn oder Allershausen

Von Ihrer Wohnung aus können Sie wunderbar die Natur mit angrenzenden Wiesen und Wäldern genießen.

Entfernungen von Gremertshausen
bis Freising ca. 7 km
bis Neufahrn ca. 8 km mit S1/S8-Bahnanschluss
bis Allershausen ca. 8 km A9 mit Autobahnauffahrt
bis München ca. 30 km
zum Flughafen ca. 15 km
zur A92 Eching Ost 12 km

Sonstige Angaben

Das Haus wurde nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung 2014 und zusätzlich für ein KFW- 70-Haus gebaut

In der Warmmiete sind die Kosten für 2 Stellplätze und die EBK enthalten.

Achtung: Diese Wohnunh kann auch ab 1. Dezember 2016 gemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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