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Hochwertig sanierte Eigentumswohnung "provisionsfrei"
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3ZKB Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Zweibrücken Stadt in Nähe der Fachhochschule. Auf hellen 113 m2 finden Sie hochwertig ausgestattete Zimmer mit Eichenparkett bzw. hochwertigen Fliesen in Bad, Gäste WC und Küche. Mit im Preis inbegriffen ist eine weiße Hochglanzküche von ALNO mit Einbaugeräten von Neff.
Zudem wurde das Haus im Rahmen der Sanierung im Jahr 2010 als KfW-85-Haus ausgebaut. Die Außenwände wurden mit einem 16cm dicken Vollwärmeschutz verkleidet. Alle Fenster sind 3-fach Verglast, die Kellerdecke wurde speziell gedämmt und es wurde ein Viessmann BHKW verbaut. Das BHKW stellt die effiziente Wärmeversorgung sicher und erzeugt als Abfallprodukt noch nebenbei Strom, der direkt wieder verbraucht werden kann. Überschussmengen gehen ins Netz und werden von den Stadtwerken vergütet. Durch die Sanierung zum Effizienzhaus können Sie mit sehr niedrigen Nebenkosten kalkulieren.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Hausmeisterservice, der Ihnen sämtliche Gartenarbeiten und das befreien der Gehwege von Schnee abnimmt.
Die Wohnung wird voraussichtlich im 4. Quartal 2017 frei. Ein früherer Verkauf ist möglich.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zweibrücken. Fachhochschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich in einer WEG mit 4 Wohnungen und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (mit zusätzlichem kleinen Abstellraum), Gäste WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, kleiner begehbarer Kleiderschrank. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein 2010 neu angelegter Autostellplatz im Hinterhof.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen unter der Telefonnummer 0176 - 24912508 zur Verfügung.