Hochwertig und perfekt: Ihr Townhause in Grafental - 3ZI/120qm/Erstbezug

Kaltmiete: € 1.450,22

Wohnfläche: ca. 120.35 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.845,54

Nebenkosten: € 204,60

Heizkosten: € 115,72

Kaution: € 4.350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.35 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!

Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.

Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr großzügiges Townhouse ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Lage

Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. Raus ins Grüne bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.

Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah/Fernw.KWK, erneuerbar/Strom-Mix
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4350

Stichworte:
Nutzfläche: 120,35 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen