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HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG AM BUXTEHUDER WESTFLETH
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Warmmiete: € 870,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in dem zweiten Ober- und dem Dachgeschoss eines zentralen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt nur drei Wohn- und einer Gewerbeeinheiten (Versicherung). Geboten wird ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.
Die Wohnung empfängt mit einer Diele und bietet geraden Laufes Zugang in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche wurde in dem Wohn-/Esszimmer offen integriert und gestaltet sich farblich neutral. Ein Gäste-WC sowie zweierlei Abstellräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Platz für Haushaltsgeräte sowie sämtliche Vorräte werden dem Wohnungsangebot somit zugesprochen. Das Schlafzimmer liegt in dem Dachgeschoss der Wohnung. Der Austritt auf den Balkon, gelegen zum ruhigen Innenhof, wird hieraus geboten. Auch grenzt dem Schlafzimmer das natürlich belichtete Voll-/Duschbad mit zusätzlichem Bidet an. Ergänzend wird der Wohneinheit auch auf dieser Ebene ein Abstellraum zugesprochen.
Eine Gaszentralheizung sorgt in der Wohnung für wohlige Wärme, diese wurde als Fußbodenheizung installiert.
Der Gemeinschaft wird im Erdgeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Nutzung überlassen. Auch befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand im Innenhof.
Ausstattungsbeschreibung
Das klassische Single-Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Fußbodenbelag kamen grundsätzlich helle Fliesen zur Ausführung. Auch alle weiteren Ausstattungselemente wurden hochwertig und farblich neutral verbaut. Auf eine Einbauküche mit vollzähligen Elektrogeräten wie einen Backofen, ein Carankochfeld sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet werden. Eine Geschirrspülmaschine wird ebenfalls zur Nutzung überlassen. Weiterhin kam im Schlafzimmer ein Tischlereinbauschrank zur Ausführung.
Lage
Buxtehude ist zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch gelegen. Die Stadt bietet Wohnsitz für über 40.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen die Stadt aus. Auch viele überregional bekannte Betriebe befinden sich in den zugehörigen Randgebieten.
Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Buxtehude alle staatlichen Schulformen vorhanden. Auch befinden sich weitere Bildungseinrichtungen, hinzu die Hochschule 21, in der Stadt.
Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. 40 Minuten in Hamburg.
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus ist direkt am Buxtehuder Fleth gelegen - Zentrum und Altstadt zugleich. Leistungsstarke und moderne Einkaufsmärkte tragen in unmittelbarer Nähe zu einer gelungenen Rundumversorgung bei. Hinzu laden zahlreiche umliegende Cafés und Restaurants zum Genießen und Verweilen an.
Sonstige Angaben
In der Nebenkostenvorauszahlung sind auch die anfallenden Kosten für Treppenhausreinigung, Hausmeistertätigkeiten, Gartenpflege und Winterdienst enthalten. Diese Tätigkeiten sind somit vergeben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher