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*Hochwertige Bürofläche in der Nähe der Alster*

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 4:25
Aufrufe: 0
ID: R4YAel4l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 197 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 27,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 197 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Das Objekt wurde innerhalb der letzten Monate vollständig hochwertig saniert. Die Flächen sind großzügig geschnitten und mit Stuckelementen an den Decken versehen. Neben modernen WC-Anlagen ist das Haus außerdem auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet seinen Nutzern eine hohe Aufenthaltsqualität.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Teeküche
- Terrasse

Lage

Nirgendwo in Hamburg gibt es einen vielfältigeren Mix aus großzügigen weißen Villen, kleinen Gassen, ehemaligen Kutschhäusern, verträumten Innenhöfen, Galerien, Cafés, Szene-Restaurants, Hotels und einer großen Anzahl von Inhabergeführten Geschäften. Mittendrin liegt das Haus aus der Gründerzeit. Die Alster ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Bushaltestelle "Böttgerstraße" (Linie 109) gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Die U-Bahnstation "Hallerstraße" (Linie U 1) ist in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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